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        地圖找房

        140輪競拍,多房企現身!本土民企強勢拿下硬核地塊

        2024-03-29 12:38
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        昨晚雷軍憑借21.59萬起售的小米US7躁動整個汽車圈,今天襄土網掛字[2024]03號以140輪的競拍,燃爆了襄陽整個地產圈。

        “襄九條”購房補貼的這劑猛藥起效了!不僅提升了購房者的積極性,同時也讓眾多房企對市場重拾信心。剛剛,襄土網掛字[2024]03號經過140輪加拍,最后被襄陽云嘉房地產開發有限公司拿下,成交總價超1.92億元,溢價率27.55%!平靜許久的土地市場,再次迎來耀眼時刻。

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        雖然襄土網掛字[2024]03號地塊是在3月29日被正式拍下,但是早在3月19日報價剛開始的上午,便有企業率先報價開啟了激烈的拍賣戰。數家房企歷經10天、140輪競價,最終被襄陽云嘉房地產開發有限公司以超1.92億元總價拿下,溢價率高達27.55%,成交樓面價4194元/㎡。

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        該地塊位于

        樊城區松鶴路以北、漢江路以東

        土地面積18337.18平米

        (約合27.505770畝)

        配建6班幼兒園

        地塊性質:住宅、教育

        容積率:≤2.5

        建筑密度:≤22%

        綠地率:≥35%


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        對于該地塊引起房企搶奪激烈的原因,從地圖上顯而易見,地理位置及配套資源優勢極為明顯,該地塊位于襄陽中心城區核心位置,近萬達商圈、沃爾瑪商圈,離樊城江邊、月亮灣公園也是可以輕松抵達。教學資源優勢在襄陽也是屈指可數。周邊生活配套齊全,交通便捷,再加上優質的教育資源加持,該地塊含金量不言而喻。

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        據悉,襄陽云嘉房地產開發有限公司由湖北宏意達投資實業有限公司100%控股,早在2022年7月15日拿下樊城三橋頭mini地塊,現開發案名為天一江畔,可見其“深耕襄陽”之決心。

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        土拍市場的溢價成交,與上周的樓市銷售情況相得益彰。據統計,上周全市39個項目成交環比增長12.50%。襄土網掛字[2024]03號地塊備受關注,也證明了核心優質地塊熱度不減,好的地段資源依舊會激發房企的拿地熱情。


        市場回暖跡象明顯,居民剛性和改善性住房需求增加,房企拿地意愿提升,房地產市場政策效應持續顯現。


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