金楚澤信·啟元云筑項目前期物業管理招標公告

金楚澤信·啟元云筑項目前期物業管理招標公告

（招標編號：XWZD-20231203）

1. 招標條件

按照國務院《物業管理條例》、《湖北省物業服務和管理條例》等法規、政策的規定，襄陽市金楚澤信置業有限公司決定對金楚澤信·啟元云筑項目前期物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，歡迎符合資格條件的投標人參加報名。

2. 項目概況與招標范圍

項目名稱：金楚澤信·啟元云筑    

地點：襄陽市樊城區江山南路76號；四至范圍，南至：中原西路，北至：江山南路 ，東至：襄陽鐵路運輸檢察院規劃路，西至：規劃路。

物業類型為：商住?？偨ㄖ娣e178304㎡，建筑面積構成為：地上總建筑面積136438㎡，地下總建筑面積41866㎡。

住宅建筑面積127217㎡，非住宅建筑面積51087㎡（非住宅業態包括：社區服務用房、養老服務用房、文化活動中心、幼兒園、菜市場、物業服務用房、配電房、消防控制室、公廁、商業等）。物業服務用房面積276㎡。

招標范圍：金楚澤信·啟元云筑期物業服務。

3. 投標人資格要求

3.1.在中華人民共和國境內注冊并取得營業執照的獨立法人；

3.2.投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單，現場查詢或提供網上查詢結果截圖并加蓋投標人公章；

3.3.在襄陽市住建信用服務平臺年度信用記分累計不低于80分，行業信用等級不低于B級；

3.4服務項目未被列入襄陽市住宅小區物業服務質量考評排名靠后小區名單；

3.5投標人財務狀況良好，不存在非法侵占或挪用業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為（須提供承諾書，格式自擬）；

3.6.擬派項目負責人應經過相關專業學習培訓；

3.7.本項目不接受聯合體投標；

3.8. 本次招標采用資格后審；

3.9. 如國家法律法規對市場準入有要求的還應符合相關規定。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件將于2023年12月30日至2024年1月13日（北京時間，法定節假日除外），上午9時00分至11時30分，下午15時00分至17時00分，（北京時間）在襄陽市樊城區新華路鐵道大廈16樓1612室領取。

4.2.招標文件每套售價人民幣400元/套，售后不退。

4.3.購買招標文件時請攜帶本公告“3. 投標人資格要求”中相關證明材料、法人代表身份證明原件及法人身份證復印件或法定代表人授權委托書原件及被授權人身份證復?。◤陀〖由w公章）。本項目報名只接受現場報名的方式。

4.4凡有意參加投標的潛在投標人需隨時關注相關網站關于本項目的澄清或補充通知。

5. 投標文件的遞交

5.1 遞交投標文件截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年1月19日9時30分，地點為湖北省襄陽市樊城區泰安路齊星·華府1號樓3樓會議室。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

襄陽晚報，襄陽市物業協會網站、襄陽住宅與房地產信息網站發布。

7. 聯系方式

招標人： 襄陽市金楚澤信置業有限公司

地  址： 襄陽市樊城區江山南路76號

聯系人：鐘輝輝  電  話： 18162807280

招標代理機構：襄陽市物業管理協會

地  址：襄陽市樊城區新華路鐵道大廈16樓1612室

郵  編：441000             

聯系人：王先生  電  話：0710-3236350

     襄陽市金楚澤信置業有限公司                                        

                                         2023年12月29日