2月24日,國家統計局發布了2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格統計數據,從環比看,有7個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.1至0.4個百分點之間;深圳、杭州和福州3個城市持平。從同比看,有11個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.1至3.4個百分點之間,這些城市新建商品住宅銷售價格低于上年同期水平。
數據顯示:截至1月28日,北京市新建商品房住宅合計簽約1030套,預計全月新房成交量不會超過1200套左右,從成交金額看,今年1月份,75億的住宅市場簽約額也是最近3年來的最低值。二手房方面,截至1月28日,北京二手房住宅簽約8745套。預計全月二手房住宅簽約在10500套左右,再次突破萬套關口。
數據顯示,2017年12月,北京市新房、二手房房價同比2016年12月實現雙回落,其中,二手房成交價比最高點下降13%。據介紹,2017年12月,北京一手住房平均價格是37800元/平方米,比2016年12月下降了0.9%。二手房成交的平均價格是59100元/平方米,比2016年12月下降了1.2%,比最高點的2017年3月下降了13%。
2017年,全國房地產開發投資109799億元,比上年名義增長7.0%,增速比1-11月份回落0.5個百分點。其中,住宅投資75148億元,增長9.4%,增速回落0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.4%。
數據顯示,2017年上海房地產市場全年主要投資交易總額達人民幣(下同)922億元,同比增長15%。有3筆單項資產成交金額逾50億元,分別為成交價50億元的SOHO凌空、60億元易主的星港國際中心50%股權及頂新集團以64億元收購1788國際中心。在中國政府延續對房地產市場宏觀調控的大背景下,上海因其穩健的經濟增速,房地產投資市場仍保持相當的活躍度。
北京市地稅局公布的數據顯示,2017年北京地稅入庫契稅197.46億元,同比減少約56.8億元,減幅達22.3%。其中二手房網簽交易量同比減少49.9%,入庫契稅也隨之下降41.3%至68.2億元。新房方面,2017年度本市增量房繳納契稅業務共189444筆,同比增加29.21%。
數據統計,2017年12月上半月(12月1日至12月15日),北京全市二手住宅共網簽4464套,與11月上半月相比上升11.5%,創下下半年成交新高。
2017年1-11月份,全國房地產開發投資100387億元,同比名義增長7.5%,增速比1-10月份回落0.3個百分點。其中,住宅投資68670億元,增長9.7%,增速回落0.2個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.4%。
四季度是樓市銷售的傳統旺季,然而上海十一月的成交量,卻創下七年以來的新低。數據顯示,上海十一月新建商品住宅成交面積37.4萬平方米,雖然環比十月增加了11.6%,然而同比去年則下滑了38%。而十一月的成交量,也是今年以來月度成交的第三低點。
近日,湖北省住房和城鄉建設廳發布《關于因城制宜實施房地產市場調控的通知》?!锻ㄖ芬?,湖北省各市、州、縣要確保2017年全年新建商品住房銷售均價不超過1-10月的水平,確保2018年新建商品住房銷售均價與當地城鎮居民人均可支配收入增速相適應,庫存消化周期與市場需求相協調。